התקשרו אלינו +49 1234 5678 9

תמיכה

בחירת האנשים הנכונים לסוג עבודות הבנייה שלכם

בניה

בחירת האנשים הנכונים לסוג עבודות הבנייה שלכם

וודאו כי עובדי הבנייה שלכם מתאימים לפרויקט ויכולים לעמוד בדרישות קוד הבניין.

בעמוד זה:

לפני שתתחילו בפרויקט הבנייה שלכם

הכללים לגבי בניינים משתנים עבור סוגים שונים של בניינים, למה הם משמשים ואיך הם בנויים. תצטרכו להעסיק אנשים עם כישורים וניסיון מתאים לעבודה. עליכם להשתמש באנשים מורשים עבור עבודות בנייה ועיצוב.

רוב עבודות האינסטלציה, החשמל והתקנת הגז צריכות להתבצע על ידי אנשים מורשים או מוסמכים.

חישבו האם הפרוייקט שלכם:

  • הוא פשוט, ממוצע או מורכב
  • זקוק להסכמת הדיירים
  • זקוק לקבלן בניין מורשה (LBP), כלומר כולל עבודות בנייה מוגבלות
  • הוא שיפוץ או בנייה חדשה
  • יש יותר מ”שימוש “אחד (כגון חנות עם דירה צמודה).

פרויקט מורכב יכול להיות אחד עם עיצוב, טכניקות או מוצרים חדשניים. זה יכול להתייחס גם לאתר מסובך או לשיפוץ. שיפוצים מציבים לעיתים קרובות אתגרים רבים יותר מבנייה חדשה.

הגיוני להשתמש בבעלי עסק עם ניסיון ומיומנויות מתאימים. הדברים העיקריים הם:

  • 3. בקשו הפניות
  • קבלו יותר מדעה אחד
  • קבלו חוזה (או לפחות הסכם בכתב).

השתמשו באנשים מורשים לעבודות בנייה מוגבלות כאן נמצא מידע נוסף מדוע אתם זקוקים ל- LBP.

עבודה על בית

בית בטוח, בריא ועמיד הוא חשוב – למשפחתכם, כספכם ועתידכם. חלק מעבודות התכנון ועבודות הבנייה לבית, בית עירוני או בנייני דירות קטנים כל כך חשובים, שרק LBP יכול לבצע או לפקח.

עבודות בנייה מוגבלות קובע עבור אילו פרויקטים עליכם לשכור LBP. באופן כללי, זו תהיה עבודה על המבנה או האטימות של הבית. זה מכסה גם תכנון בטיחות אש בבנייני דירות קטנים יותר.

LBPs הם מעצבים, בנאים, מקרי גבס, טייחים חיצוניים, מניחי לבנים ובלוקים, עובדי קרן ואתרים. LBP מקבלים רישיון וכישוריהם והידע שלהם נבדקים באופן קבוע.

עבודה על בניינים אחרים

בניינים מסחריים ואחרים עשויים להזדקק לשירותיהם של אנשי מקצוע בתחום התכנון, או מקומות בהם נדרשת הסכמת בנייה. התוכניות והמפרטים בהסכמת הבנייה צריכים להמחיש כיצד העבודות המוצעות עומדות בדרישות קוד הבנייה.

אתם יכולים לבחור להשתמש בבנאים או אנשי מסחר שהם LBP אם זה נדרש או לא.

אם אתם מתכננים עבודות לבניין קיים עם מערכת מוגדרת (מערכות בטיחות וחיוניות מסוימות), יתכן שיהיה צורך לתקן את לוח הזמנים.

בתיקונים בלוח הזמנים יש מידע נוסף.

מציאת האדם הנכון

בשימוש באנשים מורשים לעבודות בנייה מוגבלות יש מידע על:

  • למה אתם צריכים אנשים מורשים
  • עבודות בנייה מוגבלות
  • עבודות אישיות ופטור

בבחירת קבלני בניין יש מידע על:

  • מציאת LBP ובדיקת הרישום שלהם
  • שימוש בחברת דיור או בונה אחר
  • קבלת הצעות מחיר
  • דרישות לחוזים – במיוחד עבור עבודה מעל 30,000 $ ומעלה (כולל GST).

בחירת מעצב או אדריכל מסביר על:

  • אפשרויות וכישורים שונים של מעצבים
  • טיפים לשמירה על התקציב
  • למה אתה יכול לצפות מהמעצב שלך
  • מדוע חוזים הם בעלי ערך.

שכירת קבלני משנה או קבלני שיפוצים מראה מה לחפש כשאתם מסכימים עם תנאי קבלן ראשי ולמה לצפות אם אתם מחפשים מועמדים לקבלני משנה.

מכרזים והצעות מחיר נותן מידע על:

  • ההבדל בין אומדן ונקיבת מחיר
  • תנאי תשלום
  • השוואת הצעות מחיר- חומרים ואביזרים.

עשו זאת בעצמכם

אתם עדיין יכולים לבחור בDIY (עשו זאת בעצמכם) כל עוד אתם עונים על הדרישות ומגישים בקשה להסכמות וההרשאות הנכונות.

התחייבויות של בונה-בעלים מסביר יותר.

אם אתם מתכננים לבצע עבודות בנייה, עליכם לבדוק האם נדרשת הסכמת בנייה.

בעבודות בנייה שאינן דורשות הסכמת בנייה יש מידע נוסף.